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煙臺福山這個區域將整體升值!樓市潛力可觀!

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樓主
發表于 2020-7-14 18:49 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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近日,福山區夾河新城舉行基礎設施項目啟動儀式暨懿榮中學開工儀式。




總面積28平方公里的“夾河新城”作為全市重點發展的九大片區之一,將利用5—8年時間重點實施路網修建、橋梁建設、公共服務設施建設、綠化景觀打造、片區整理等五個方面、22項工程,總投資過百億元。


懿榮中學明年9月份交付使用


懿榮中學是夾河新城第一個基礎設施建設項目,學校位于杏壇路與奇泉路南延交匯處,總投資約2.7億元,占地面積約176畝,規劃建筑面積約8.2萬平方米。




學校設立初中和高中教學班各50個,容納5000名學生,項目計劃10月份啟動,爭取年內完成主體工程建設,明年9月份交付使用。


福山教育新高地崛起


近日,有網友在后臺給小編留言,夾河新城新建了幾所學校,都有什么新進展了嗎?夾河新城要崛起一片教育新高地是真的嗎?

目前,福山崇文中學南校已開始動工建設,目的是進一步優化福山區中小學布局,緩解城區中小學大班額問題,學校建成后福山區將結合實際對生源進行統籌安排,崇文中學繼續保留,主要用于安置城區學生。




除此之外,夾河新城未來還將新添一所九年一貫制學校,華星中瑞·北歐公園B地塊將用于建設中小學(九年一貫制優質公立學校)及幼兒園。

公立學校為劃片招生,學校選址住宅地塊西側、冰球館以南,于2020年3月動工,投資金額為1.5億元,學校竣工時間將與北歐公園一期交付時間完美銜接。

新建的懿榮中學、崇文中學南校和九年一貫制學校,會有效解決大班額問題,彌補福山南部教育資源的缺失。


路網交通完善


在交通方面,夾河新城也將重點建設“四縱兩橫”骨干路網、道路拓寬及區域配套路網和河濱路北延等路網,著力構建夾河新城發展的基本框架,形成南北相連、東西互通的城市空間格局。




✦四縱:福山新外環、奇泉路南延、雙龍路、林西線
✦兩橫:樂康大街、杏壇路西延
✦道路拓寬及區域配套路網:S308省道拓寬、鋼廠路東延、康悅路南延等。
✦河濱路北延:列入市級重點工程,將下穿沈海高速,目前規劃方案已通過,待國土空間規劃調整后開工建設。
✦青年南路南延外夾河橋。列入市級重點工程,目前規劃方案已通過,待國土空間規劃調整后開工建設,將在福山城市南部新建一座跨外夾河橋,進一步暢通福山與芝罘、萊山等周邊市區的交通路網。




夾河新城樓市未來可期


根據濰煙高鐵的最新規劃,福山南站并未取消,官方表示,福山區將配合濰煙高鐵項目推進,2020年—2021年計劃啟動夾河新城范圍內片區整理項目以及謀劃兩個片區的安置區建設,同步啟動便民市場、社區醫療、幼兒托管等配套服務設施。

夾河新城是近來百姓熱議的4大新城之一,做大市區,虹吸周邊縣區,屆時,夾河新城將助力福山由“縣城”進階為真正的市區。

“北部以制造業為主、南部以服務業為主”,夾河新城區是近幾年來大力開發的區塊,從福山城中心往南邊區域大量的土地資源將被利用起來,城市污染少,生態居住環境好。

根據福山區2020年的供地計劃顯示,目前仉村周B1地塊已經摘牌,南十里堡地塊因疫情原因中止了出讓,均為商住地快。

但作為新開發的區域,夾河新城的樓市布局還未成型,北歐公園成為了目前炙手可熱的樓盤,均價在8600元/平方米左右;其次就是金象泰紫薇花園、通用一城山河、美航康悅城、佳園閱山府等,均價在7000-9500元/平方米不等,再往西還有鄉村記憶·山水園和永弘桃源里等,均價在8500元/平方米左右。



沙發
發表于 2020-7-14 19:05 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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板凳
發表于 2020-7-14 20:22 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
我餓了 看眼這個帖子 飽了  減肥利器
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地板
發表于 2020-7-14 20:24 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
字母馬上就到
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5
發表于 2020-7-14 20:29 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
好地方
我已經住在這里了,天天聽著鳥鳴,蟬叫,蛙聲一片。
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6
發表于 2020-7-14 20:33 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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7
發表于 2020-7-14 20:46 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
福山區要蓄勢待發了!
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8
發表于 2020-7-14 21:05 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
可以
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9
發表于 2020-7-14 22:59 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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10
發表于 2020-7-15 09:34 | 只看該作者
福山要騰飛了
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11
發表于 2020-7-15 09:47 | 只看該作者
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發表于 2020-7-15 09:50 | 只看該作者
如果高鐵站真的建成了,南部就是交通要地了,期待發展
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13
發表于 2020-7-15 10:05 | 只看該作者
我飽了,你呢?
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發表于 2020-7-15 10:06 | 只看該作者
福山福地福人居
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發表于 2020-7-15 10:30 | 只看該作者
大福山都是有錢人住的
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發表于 2020-7-15 11:19 | 只看該作者
俺村里的房子估計要成學區房了,東留公村。
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17
發表于 2020-7-15 12:08 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
你咋不去買幾套呢?
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18
發表于 2020-7-15 15:42 | 只看該作者
福山教育跟不上 你感覺是地腳的問題?
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發表于 2020-7-15 16:44 | 只看該作者
能看到夾河恢復到往日的水流潺潺的樣子就燒了高香了。
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發表于 2020-7-16 01:15 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
看新聞感覺天天過年
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